1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
中野区
69.6万円/㎡
前年比-21.6%
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日商岩井上高田マンション
東京都中野区上高田一丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分
1971年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
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8階 / 31.8㎡の場合
相場
2,543万円
80.0万円/㎡
1,056
2,047
3,039
4,030
AI査定結果
推定相場価格
2,543万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜3,039万円
64.4万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
日商岩井上高田マンション
2,380万円（74.8万円/㎡）/ 8階 / 31.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,380万円 | 74.8万円 | 8階 | 31.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/10 | 4,680万円 | 78.8万円 | 6階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 3,380万円 | 70.1万円 | 7階 | 48.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/12 | 4,680万円 | 78.8万円 | 1階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,380万円 | 70.1万円 | 7階 | 48.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 5,480万円 | 80.9万円 | 9階 | 67.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 3,180万円 | 68.4万円 | 5階 | 46.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 2,980万円 | 50.2万円 | 6階 | 59.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/10 | 2,480万円 | 51.4万円 | 7階 | 48.21㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,480万円 | 74.7万円 | 10階 | 59.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 4,880万円 | 81.4万円 | 10階 | 59.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 2,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 46.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,700万円 | 56.0万円 | 8階 | 48.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/16 | 2,500万円 | 57.4万円 | 8階 | 43.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,000万円 | 64.5万円 | 8階 | 46.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/25 | 2,400万円 | 49.8万円 | 7階 | 48.21㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 日商岩井上高田マンション 中野区上高田一丁目 | 落合駅4分 | 2,380万円 | 74.8万円 | 31.8㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 115戸 | SRC |
| 2025/08/31 | 中野第2コーポ 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 1,570万円 | 58.5万円 | 26.86㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1966年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 新中野マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅3分 | 2,580万円 | 84.3万円 | 30.59㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 149戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 新中野駅上プラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 1,700万円 | 68.1万円 | 24.95㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中野東豊マンション 中野区中央四丁目 | 中野駅6分 | 2,380万円 | 71.0万円 | 33.53㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 日興マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 1,800万円 | 56.4万円 | 31.92㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 中野スカイマンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.27㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/13 | コーポ中野 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅9分 | 1,598万円 | 59.5万円 | 26.86㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | - | 1970年 | 132戸 | SRC |
| 2025/09/26 | シャンボール新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 2,450万円 | 68.5万円 | 35.75㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、中野区では21.6%下落しています。
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